Poradnik dla zarządcy
Resurs windy i ocena stanu technicznego: co musi wiedzieć zarządca
Resurs to jedno z pojęć, które najbardziej niepokoją zarządców. Często słyszą od firmy dźwigowej, że „resurs się kończy” i trzeba modernizować. Warto wiedzieć, co z tego wynika naprawdę.
Czym jest resurs
Rozporządzenie z 2018 r. definiuje resurs jako parametry graniczne służące do oceny stanu technicznego urządzenia. Określa się je na podstawie liczby cykli pracy i stanu obciążenia w założonym okresie eksploatacji (§ 2). W praktyce dla windy oznacza to przede wszystkim liczbę jazd, jaką urządzenie może bezpiecznie wykonać przy przewidzianym obciążeniu.
Obowiązki eksploatującego
- Rejestr przebiegu eksploatacji. Prowadzisz go według instrukcji eksploatacji. Służy do ustalenia, jaka część resursu została już wykorzystana (§ 7 ust. 2).
- Resurs nieznany. Jeśli producent go nie podał, eksploatujący musi go określić na podstawie aktualnej wiedzy technicznej (§ 7 ust. 5). Dotyczy to zwłaszcza starszych wind. Zwykle zleca się to firmie dźwigowej lub ekspertowi.
- Resurs przekroczony. Trzeba wykonać przegląd specjalny, czyli ocenę stanu technicznego. Eksploatujący przeprowadza ją albo zleca (§ 7 ust. 6).
Przekroczony resurs: najpierw przegląd specjalny
Po przekroczeniu resursu trzeba wykonać przegląd specjalny, czyli ocenę stanu technicznego windy (§ 7 ust. 6). Przepis nie każe od razu wymieniać windy. Jeśli jednak konserwator lub inspektor stwierdzi zagrożenie, winda stoi do naprawy. Ocena pokazuje, które elementy wymagają naprawy lub wymiany i na jakich warunkach urządzenie może dalej pracować. Po ocenie stanu technicznego winda przechodzi badanie doraźne eksploatacyjne UDT.
Dla zarządcy to ważna różnica. Informacja o przekroczonym resursie to sygnał do zaplanowania oceny i budżetu, a nie argument za natychmiastową wymianą całej windy.
Jak przygotować ocenę stanu technicznego
- Zbierz dokumenty. Instrukcja eksploatacji, dziennik konserwacji, rejestr przebiegu eksploatacji, protokoły napraw i modernizacji, zalecenia z badań UDT.
- Zapytaj o zakres. Czego dotyczy ocena (np. ustrój nośny, liny, napęd, hamulec), jakie badania obejmuje i jaki dokument dostaniesz.
- Poproś o konkretne wnioski. Wynik powinien wskazywać elementy do naprawy lub wymiany, terminy i warunki dalszej eksploatacji.
- Porównaj wnioski z ofertą modernizacji. Jeśli ocenę i modernizację proponuje ta sama firma, rozważ drugą opinię przed dużym wydatkiem.
UDT publikuje materiały pomocnicze, m.in. wytyczne dotyczące eksploatacji urządzeń transportu bliskiego i opracowanie o ocenie stanu technicznego ustrojów nośnych dźwigów.
Pytania do konserwatora przy najbliższym przeglądzie
- Czy resurs tej windy jest znany i gdzie jest zapisany?
- Jaka część resursu jest już wykorzystana i kiedy, przy obecnym ruchu, zostanie przekroczona?
- Kto prowadzi rejestr przebiegu eksploatacji i czy jest kompletny?
Wpisz stopień wykorzystania resursu do karty windy z pakietu dokumentów. Dzięki temu termin oceny stanu technicznego nie zaskoczy wspólnoty przy planowaniu budżetu.
Pytania czytelników
Do tego poradnika nie ma jeszcze pytań. Twoje może być pierwsze.
Odpowiadamy e-mailem, a wybrane pytania publikujemy tutaj bez imion i danych, z odpowiedzią sprawdzoną przez eksperta. W pilnych sprawach dotyczących bezpieczeństwa (uwięzienie, wypadek) dzwoń do pogotowia dźwigowego lub pod 112.
Chcesz mieć to w jednym miejscu? Pakiet dokumentów Dźwigopedii zawiera harmonogram terminów dla wielu wind, rejestr usterek oraz listy kontrolne umowy konserwacyjnej i odbioru modernizacji. Zobacz pakiet.
Podstawa: rozporządzenie Ministra Przedsiębiorczości i Technologii z 30 października 2018 r. w sprawie warunków technicznych dozoru technicznego w zakresie eksploatacji, napraw i modernizacji urządzeń transportu bliskiego (Dz.U. 2018 poz. 2176). Artykuł ma charakter informacyjny. Treść nie zastępuje przepisów, instrukcji eksploatacji producenta ani decyzji UDT; w sprawach konkretnego urządzenia rozstrzygają instrukcja i inspektor UDT.